3 Avenue de Rouen, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de Rouen, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 358 mètres
- - Vernon - Giverny à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 612 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 165 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 156 mètres
Ventes au 3 Avenue de Rouen
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Rouen, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 Avenue de Rouen se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Rouen par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Rouen se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Vernon et 11 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 3 Avenue de Rouen à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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