8 Avenue de Rouen, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Rouen, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 394 mètres
- - Vernon - Giverny à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 643 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 194 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 184 mètres
Ventes au 8 Avenue de Rouen
Les 2 ventes au 8 Avenue de Rouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Rouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 8 Avenue de Rouen se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Rouen par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Rouen se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 58.66 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Rouen à Vernon
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Rouen est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
