4 Avenue Foch, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Foch, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Lazare.
1 niveau - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 69 mètres
- - Vernon - Giverny à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 774 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 243 mètres
Ventes au 4 Avenue Foch
Les 2 ventes au 4 Avenue Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 4 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 4 Avenue Foch se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Foch par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Foch se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 79.29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Foch à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Foch est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
