22 Avenue Montgomery, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Montgomery, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Montgomery, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montgomery-Centre.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 134 mètres
- - Vernon - Giverny à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 234 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 438 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Montgomery
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Montgomery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Montgomery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Montgomery, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Montgomery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Montgomery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Montgomery dans son marché local
Prix du 22 Avenue Montgomery par rapport à la voie
Sur Avenue Montgomery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 22 Avenue Montgomery se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Montgomery par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Montgomery se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 45.64 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 22 Avenue Montgomery à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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