20 Boulevard du Maréchal Leclerc, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 11.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard du Maréchal Leclerc, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon Quai Des Croisières à 45 mètres
- - Vernon - Giverny à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 656 mètres
- - Ecole maternelle République à 455 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du Maréchal Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 20 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Vernon et 19.47 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard du Maréchal Leclerc à Vernon
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard du Maréchal Leclerc est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 20 Boulevard du Maréchal Leclerc à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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