33 Boulevard du Maréchal Leclerc, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 225 mètres
- - Vernon - Giverny à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 627 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 286 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 33 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Vernon et 26.22 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard du Maréchal Leclerc à Vernon
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard du Maréchal Leclerc est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 33 Boulevard du Maréchal Leclerc à Vernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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