31 Boulevard du Maréchal Leclerc, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard du Maréchal Leclerc, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 209 mètres
- - Vernon - Giverny à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 623 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 303 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 31 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Vernon et 33.44 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard du Maréchal Leclerc à Vernon
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard du Maréchal Leclerc est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
