2 Impasse de la Cidreraie, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cidreraie, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Cidreraie, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gamilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 2265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodards à 329 mètres
- - Vernon - Giverny à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 634 mètres
- - Ecole maternelle République à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cidreraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cidreraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cidreraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cidreraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cidreraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cidreraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cidreraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cidreraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cidreraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Impasse de la Cidreraie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cidreraie par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Cidreraie se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Vernon et 42.07 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Cidreraie à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Cidreraie est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
