26 Impasse du Grevarin, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Grevarin, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse du Grevarin, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Gare Routière à 208 mètres
- - Vernon - Giverny à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 568 mètres
- - Ecole maternelle République à 162 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Grevarin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Grevarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Grevarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Grevarin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Grevarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Grevarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Grevarin dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Grevarin par rapport à la voie
Sur Impasse du Grevarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 26 Impasse du Grevarin se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Grevarin par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse du Grevarin se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 50.07 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse du Grevarin à Vernon
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse du Grevarin est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 26 Impasse du Grevarin à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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