2 Place Adolphe Barette, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Adolphe Barette, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Adolphe Barette, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 84 mètres
- - Vernon - Giverny à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 497 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 372 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Adolphe Barette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Adolphe Barette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Adolphe Barette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Adolphe Barette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Adolphe Barette dans son marché local
Prix du 2 Place Adolphe Barette par rapport à la voie
Sur Place Adolphe Barette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Place Adolphe Barette se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Adolphe Barette par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Adolphe Barette se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Vernon et 40.87 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Adolphe Barette à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Adolphe Barette est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
