13 Place d'Evreux, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place d'Evreux, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place d'Evreux, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - La Poste à 37 mètres
- - Vernon - Giverny à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 160 mètres
- - Ecole maternelle République à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place d'Evreux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place d'Evreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place d'Evreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place d'Evreux, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place d'Evreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place d'Evreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place d'Evreux dans son marché local
Prix du 13 Place d'Evreux par rapport à la voie
Sur Place d'Evreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 13 Place d'Evreux se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place d'Evreux par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place d'Evreux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Vernon et 42.91 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place d'Evreux à Vernon
Le loyer moyen estimé au 13 Place d'Evreux est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
