2 bis Place d'Evreux, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place d'Evreux, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place d'Evreux, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - La Poste à 26 mètres
- - Vernon - Giverny à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1046 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 202 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place d'Evreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place d'Evreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place d'Evreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place d'Evreux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place d'Evreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place d'Evreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place d'Evreux dans son marché local
Prix du 2 bis Place d'Evreux par rapport à la voie
Sur Place d'Evreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 bis Place d'Evreux se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place d'Evreux par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place d'Evreux se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 62.17 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place d'Evreux à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place d'Evreux est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
