4 Place d'Evreux, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place d'Evreux, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place d'Evreux, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 6 locaux - 81 parkings - 904 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000XK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - La Poste à 25 mètres
- - Vernon - Giverny à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 181 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres
Ventes au 4 Place d'Evreux
Les 6 ventes au 4 Place d'Evreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place d'Evreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place d'Evreux, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Evreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Evreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place d'Evreux dans son marché local
Prix du 4 Place d'Evreux par rapport à la voie
Sur Place d'Evreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 4 Place d'Evreux se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place d'Evreux par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d'Evreux se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 58.14 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place d'Evreux à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Place d'Evreux est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
