2 Place de Paris, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Paris, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Paris, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 44 mètres
- - Vernon - Giverny à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 545 mètres
- - Ecole maternelle République à 247 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Paris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Paris dans son marché local
Prix du 2 Place de Paris par rapport à la voie
Sur Place de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Place de Paris se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Paris par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Paris se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Vernon et 24.99 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Paris à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Paris est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 2 Place de Paris à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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