6 bis Place du Vieux René, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place du Vieux René, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place du Vieux René, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 241 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 93 mètres
- - Vernon - Giverny à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 301 mètres
- - Ecole maternelle République à 163 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place du Vieux René
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place du Vieux René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place du Vieux René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place du Vieux René, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Vieux René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Vieux René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place du Vieux René dans son marché local
Prix du 6 bis Place du Vieux René par rapport à la voie
Sur Place du Vieux René, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 6 bis Place du Vieux René se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place du Vieux René par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place du Vieux René se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 49.08 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place du Vieux René à Vernon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place du Vieux René est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
