2 Route aux Potiers, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route aux Potiers, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route aux Potiers, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Soret à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1269 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1349 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route aux Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route aux Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route aux Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route aux Potiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route aux Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route aux Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route aux Potiers dans son marché local
Prix du 2 Route aux Potiers par rapport à la voie
Sur Route aux Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Route aux Potiers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route aux Potiers par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route aux Potiers se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Vernon et 19.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route aux Potiers à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Route aux Potiers est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
