8 Route de Gisors, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gisors, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°6 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Gisors, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernonnet.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gisors à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 1242 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gisors
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gisors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gisors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Gisors, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gisors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gisors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gisors dans son marché local
Prix du 8 Route de Gisors par rapport à la voie
Sur Route de Gisors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 8 Route de Gisors se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gisors par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Gisors se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 61.31 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Gisors à Vernon
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Gisors est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
