24 Route de Magny, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Magny, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°29 et de n°24 e.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Magny, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 70 logements - 91 parkings - 1880 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Soret à 165 mètres
- - Vernon - Giverny à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1268 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 438 mètres
Ventes au 24 Route de Magny
Les 22 ventes au 24 Route de Magny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Magny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Magny dans son marché local
Prix du 24 Route de Magny par rapport à la voie
Sur Route de Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 24 Route de Magny se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Magny par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Magny se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Vernon et 39.31 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Magny à Vernon
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Magny est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
