33 Route de Magny, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Magny, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Magny, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Soret à 138 mètres
- - Vernon - Giverny à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1181 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1250 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 411 mètres
Ventes au 33 Route de Magny
Une vente a été recensée au 33 Route de Magny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Magny, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Magny dans son marché local
Prix du 33 Route de Magny par rapport à la voie
Sur Route de Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 33 Route de Magny se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Magny par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Magny se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Vernon et 24.02 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Magny à Vernon
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Magny est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
