4 Route des Andelys, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Andelys, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route des Andelys, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gisors à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 1159 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 318 mètres
Ventes au 4 Route des Andelys
Les 4 ventes au 4 Route des Andelys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Andelys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Andelys, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Andelys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Andelys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Andelys dans son marché local
Prix du 4 Route des Andelys par rapport à la voie
Sur Route des Andelys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 4 Route des Andelys se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Andelys par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route des Andelys se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 53.69 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route des Andelys à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Route des Andelys est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
