4 Rue Adolphe - Vard, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adolphe - Vard, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 p.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Adolphe - Vard, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 296 mètres
- - Vernon - Giverny à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 510 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adolphe - Vard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adolphe - Vard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adolphe - Vard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adolphe - Vard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe - Vard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe - Vard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adolphe - Vard dans son marché local
Prix du 4 Rue Adolphe - Vard par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe - Vard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 4 Rue Adolphe - Vard se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adolphe - Vard par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Adolphe - Vard se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 47.61 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Adolphe - Vard à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Adolphe - Vard est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 4 Rue Adolphe - Vard à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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