8 Rue Adolphe - Vard, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adolphe - Vard, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 26.15 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Adolphe - Vard, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesar Lemaitre à 304 mètres
- - Vernon - Giverny à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 464 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 143 mètres
Ventes au 8 Rue Adolphe - Vard
Les 2 ventes au 8 Rue Adolphe - Vard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adolphe - Vard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adolphe - Vard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe - Vard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe - Vard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adolphe - Vard dans son marché local
Prix du 8 Rue Adolphe - Vard par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe - Vard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 8 Rue Adolphe - Vard se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adolphe - Vard par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adolphe - Vard se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Vernon et 4.28 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 8 Rue Adolphe - Vard à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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