10 Rue Alexis de Tocqueville, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexis de Tocqueville, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.06 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alexis de Tocqueville, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 49 parkings - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieschi à 170 mètres
- - Vernon - Giverny à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 37 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1005 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alexis de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alexis de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexis de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexis de Tocqueville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexis de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexis de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexis de Tocqueville dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Alexis de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 10 Rue Alexis de Tocqueville se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alexis de Tocqueville se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 69.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alexis de Tocqueville à Vernon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alexis de Tocqueville est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
