11 bis Rue Alexis de Tocqueville, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Alexis de Tocqueville, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 11.96 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Alexis de Tocqueville, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1340 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieschi à 136 mètres
- - Vernon - Giverny à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 25 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 956 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 487 mètres
Ventes au 11 bis Rue Alexis de Tocqueville
Les 5 ventes au 11 bis Rue Alexis de Tocqueville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Alexis de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Alexis de Tocqueville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Alexis de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Alexis de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Alexis de Tocqueville dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Alexis de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Alexis de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 11 bis Rue Alexis de Tocqueville se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Alexis de Tocqueville par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Alexis de Tocqueville se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 56.41 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Alexis de Tocqueville à Vernon
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Alexis de Tocqueville est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
