4 Rue Alexis de Tocqueville, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexis de Tocqueville, affiche un prix moyen de 3 412 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alexis de Tocqueville, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 31 mètres
- - Vernon - Giverny à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 811 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexis de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexis de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexis de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexis de Tocqueville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexis de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexis de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexis de Tocqueville dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Alexis de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 4 Rue Alexis de Tocqueville se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexis de Tocqueville se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 78.55 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alexis de Tocqueville à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alexis de Tocqueville est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
