5 bis Rue Ambroise Bully, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ambroise Bully, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Ambroise Bully, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 74 parkings - 1863 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000XK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bully à 10 mètres
- - Vernon - Giverny à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 167 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 289 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Ambroise Bully
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Ambroise Bully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ambroise Bully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ambroise Bully, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ambroise Bully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ambroise Bully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ambroise Bully dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ambroise Bully par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Bully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 5 bis Rue Ambroise Bully se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ambroise Bully par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Ambroise Bully se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 69.99 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Ambroise Bully à Vernon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Ambroise Bully est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
