8 Rue Ambroise Bully, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ambroise Bully, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°8 a mais supérieur de 4.89 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ambroise Bully, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bully à 63 mètres
- - Vernon - Giverny à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 214 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 235 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 245 mètres
Ventes au 8 Rue Ambroise Bully
Les 2 ventes au 8 Rue Ambroise Bully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Bully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ambroise Bully, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Bully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Bully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ambroise Bully dans son marché local
Prix du 8 Rue Ambroise Bully par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Bully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 Rue Ambroise Bully se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ambroise Bully par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ambroise Bully se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 63.89 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ambroise Bully à Vernon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ambroise Bully est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
