1 Rue d'Albuféra, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Albuféra, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Albuféra, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon Quai Des Croisières à 156 mètres
- - Vernon - Giverny à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 600 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 373 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 373 mètres
Ventes au 1 Rue d'Albuféra
Une vente a été recensée au 1 Rue d'Albuféra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Albuféra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Albuféra, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Albuféra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Albuféra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Albuféra dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Albuféra par rapport à la voie
Sur Rue d'Albuféra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 1 Rue d'Albuféra se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Albuféra par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Albuféra se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Vernon et 35.85 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Albuféra à Vernon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Albuféra est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
