24 Rue d'Albuféra, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Albuféra, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d'Albuféra, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 36 mètres
- - Vernon - Giverny à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 477 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 301 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 305 mètres
Ventes au 24 Rue d'Albuféra
Une vente a été recensée au 24 Rue d'Albuféra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Albuféra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Albuféra, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Albuféra dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Albuféra par rapport à la voie
Sur Rue d'Albuféra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 24 Rue d'Albuféra se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Albuféra par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Albuféra se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 47.93 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d'Albuféra à Vernon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d'Albuféra est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
