7 bis Rue d'Albuféra, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Albuféra, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue d'Albuféra, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 140 mètres
- - Vernon - Giverny à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 575 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 392 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Albuféra
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Albuféra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'Albuféra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'Albuféra, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Albuféra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Albuféra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Albuféra dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Albuféra par rapport à la voie
Sur Rue d'Albuféra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 7 bis Rue d'Albuféra se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Albuféra par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue d'Albuféra se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Vernon et 40.61 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue d'Albuféra à Vernon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue d'Albuféra est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
