2 Rue d’Alsace Lorraine, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Alsace Lorraine, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 254 mètres
- - Vernon - Giverny à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 677 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 202 mètres
Ventes au 2 Rue d’Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 2 Rue d’Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alsace Lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Rue d’Alsace Lorraine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Alsace Lorraine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 45.14 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Alsace Lorraine à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Alsace Lorraine est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
