21 Rue de Gamilly, 27200 Vernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gamilly, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Gamilly, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 44 parkings - 825 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 144 mètres
- - Vernon - Giverny à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1049 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 606 mètres
- - Ecole maternelle République à 182 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 229 mètres
Ventes au 21 Rue de Gamilly
Les 7 ventes au 21 Rue de Gamilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gamilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Gamilly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gamilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gamilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gamilly dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gamilly par rapport à la voie
Sur Rue de Gamilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 21 Rue de Gamilly se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gamilly par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Gamilly se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 45.88 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Gamilly à Vernon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Gamilly est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 21 Rue de Gamilly à Vernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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