5 Rue de l'Yser, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Yser, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 351 mètres
- - Vernon - Giverny à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 589 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 154 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 145 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Yser
Les 2 ventes au 5 Rue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Yser, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 5 Rue de l'Yser se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Yser se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 50.05 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Yser à Vernon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Yser est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
