8 Rue de la Gare, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°18 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Gare, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 38 mètres
- - Vernon - Giverny à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 65 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 305 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Gare se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Vernon et 34.64 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Gare à Vernon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Gare est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
