10 Rue de la Madeleine, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°45 p et de n°10 d.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Madeleine, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 2047 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Sncf Montigny à 195 mètres
- - Vernon - Giverny à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 177 mètres
- - Ecole maternelle République à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 107 mètres
Ventes au 10 Rue de la Madeleine
Les 35 ventes au 10 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Madeleine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 10 Rue de la Madeleine se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Madeleine par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Madeleine se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Vernon et 16.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Madeleine à Vernon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Madeleine est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.55 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
