12 Rue de la Nation, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Nation, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 783 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieschi à 141 mètres
- - Vernon - Giverny à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 126 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1007 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 499 mètres
Ventes au 12 Rue de la Nation
Les 2 ventes au 12 Rue de la Nation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Nation, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 12 Rue de la Nation se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Nation par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Nation se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 76.14 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Nation à Vernon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Nation est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
