8 Rue de la Nation, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°7 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Nation, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 729 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieschi à 72 mètres
- - Vernon - Giverny à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 937 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 431 mètres
Ventes au 8 Rue de la Nation
Les 6 ventes au 8 Rue de la Nation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Nation, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 8 Rue de la Nation se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Nation par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Nation se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 77.84 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Nation à Vernon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Nation est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
