2 Rue de Mai, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mai, affiche un prix moyen de 3 515 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Mai, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Lazare.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bully à 178 mètres
- - Vernon - Giverny à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 296 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 193 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mai, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mai par rapport à la voie
Sur Rue de Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Rue de Mai se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mai par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mai se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 83.94 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Mai à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Mai est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
