18 Rue de Montigny, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°93 et de n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Montigny, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ariane à 119 mètres
- - Vernon - Giverny à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 556 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 384 mètres
Ventes au 18 Rue de Montigny
Les 7 ventes au 18 Rue de Montigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Montigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 18 Rue de Montigny se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montigny par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Montigny se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 81 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Montigny à Vernon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Montigny est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
