41 Rue de Montigny, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Montigny, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montgomery-Centre.
2 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Vernon-Montigny - Giverny à 38 mètres
- - Vernon - Giverny à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 161 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Montigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 41 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 41 Rue de Montigny se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Montigny par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Montigny se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 48.67 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Montigny à Vernon
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Montigny est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
