45 Rue de Montigny, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Rue de Montigny, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montgomery-Centre.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Vernon-Montigny - Giverny à 57 mètres
- - Vernon - Giverny à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 179 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Montigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 45 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 45 Rue de Montigny se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Montigny par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Montigny se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 30.61 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
