89 bis Rue de Montigny, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 bis Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°91 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 bis Rue de Montigny, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 31 parkings - 401 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ariane à 157 mètres
- - Vernon - Giverny à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 519 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 362 mètres
Ventes au 89 bis Rue de Montigny
Une vente a été recensée au 89 bis Rue de Montigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 bis Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 bis Rue de Montigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 bis Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 bis Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 89 bis Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 89 bis Rue de Montigny se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Rue de Montigny par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Rue de Montigny se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 84.67 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 bis Rue de Montigny à Vernon
Le loyer moyen estimé au 89 bis Rue de Montigny est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
