161 Rue de Verdun, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°163 et de n°159.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue de Verdun, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gamilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Gare Routière à 271 mètres
- - Vernon - Giverny à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 789 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 570 mètres
- - Ecole maternelle République à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 161 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 161 Rue de Verdun se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue de Verdun par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de Verdun se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Vernon et 42.28 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue de Verdun à Vernon
Le loyer moyen estimé au 161 Rue de Verdun est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
