163 Rue de Verdun, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°161 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue de Verdun, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gamilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Gare Routière à 260 mètres
- - Vernon - Giverny à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 556 mètres
- - Ecole maternelle République à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 163 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 163 Rue de Verdun se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Verdun par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de Verdun se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Vernon et 42.02 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue de Verdun à Vernon
Le loyer moyen estimé au 163 Rue de Verdun est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
