21 d Rue de Verdun, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 d Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 d Rue de Verdun, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Boutardes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folenrue à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Cervantès à 962 mètres
- - Collège Cervantès à 962 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 1052 mètres
- - Ecole primaire Le Moussel à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 21 d Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 d Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 d Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 d Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 d Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 d Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 d Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 d Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 21 d Rue de Verdun se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 d Rue de Verdun par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 d Rue de Verdun se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Vernon et 12 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 d Rue de Verdun à Vernon
Le loyer moyen estimé au 21 d Rue de Verdun est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
