4 bis Rue de Verdun, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Verdun, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folenrue à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Cervantès à 964 mètres
- - Collège Cervantès à 964 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 1137 mètres
- - Ecole primaire Le Moussel à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Verdun à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Verdun est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
