2 Rue des Belges, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 955 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Belges, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Églantiers.
2 niveaux - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 160 mètres
- - Vernon - Giverny à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 323 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 313 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Belges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue des Belges se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belges par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Belges se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 54.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Belges à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Belges est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
