33 Rue des Champs Bourgs, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Champs Bourgs, affiche un prix moyen de 2 115 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Champs Bourgs, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodards à 380 mètres
- - Vernon - Giverny à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 914 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 762 mètres
- - Ecole maternelle République à 396 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 486 mètres
Ventes au 33 Rue des Champs Bourgs
Les 10 ventes au 33 Rue des Champs Bourgs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Champs Bourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Champs Bourgs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Champs Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Champs Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Champs Bourgs dans son marché local
Prix du 33 Rue des Champs Bourgs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Bourgs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 33 Rue des Champs Bourgs se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Champs Bourgs par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Champs Bourgs se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Vernon et 9.25 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Champs Bourgs à Vernon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Champs Bourgs est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
