5 Rue des Erigots, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Erigots, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Erigots, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon Quai Des Croisières à 100 mètres
- - Vernon - Giverny à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 605 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 435 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 348 mètres
Ventes au 5 Rue des Erigots
Les 5 ventes au 5 Rue des Erigots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Erigots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Erigots, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Erigots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Erigots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Erigots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Erigots par rapport à la voie
Sur Rue des Erigots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 5 Rue des Erigots se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Erigots par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Erigots se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Vernon et 34.07 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Erigots à Vernon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Erigots est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
