9 Rue des Gerbes, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gerbes, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Gerbes, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 2631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0506 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0735 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0385 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blin à 243 mètres
- - Vernon - Giverny à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 909 mètres
- - Ecole maternelle République à 503 mètres
- - Ecole primaire Le Moussel à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gerbes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gerbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gerbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gerbes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gerbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gerbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gerbes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gerbes par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 9 Rue des Gerbes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gerbes par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Gerbes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Vernon et 44.27 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Gerbes à Vernon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Gerbes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
